¿Quiere saber cómo iniciar un negocio de limpieza de basura? Así es como puede iniciar un negocio de limpieza de basura en estacionamientos y ganar entre $ 30 y $ 50 por hora. Brian Winch se gana la vida (para él es un negocio que vale más de 650.000 dólares al año) recogiendo basura. Brian apareció aquí en Making Sense of
Tu quieres aprender cómo iniciar un negocio de limpieza de basura? Así es como puede iniciar un negocio de limpieza de basura en estacionamientos y ganar entre $ 30 y $ 50 por hora.
Brian Winch se gana la vida (para él es un negocio que vale más de 650.000 dólares al año) recogiendo basura.
Brian apareció anteriormente aquí en Making Sense of Cents en el artículo que escribió: Recibe un pago de $30 a $50 por hora por recoger basura.
Recientemente le pedí que participara en una entrevista para responder algunas de las preguntas más comunes que uno tiene sobre cómo iniciar un negocio de recolección de basura.
¿Te estás haciendo preguntas como:
- ¿Cuánto puede ganar una persona con un negocio de limpieza de residuos de estacionamientos?
- ¿Cuáles son los pros y los contras de tener un negocio de limpieza de basura?
- ¿Por qué las empresas deberían pagar por un servicio de limpieza de basura?
- ¿Cuánto cuesta iniciar un negocio de limpieza de basura?
- ¿Cómo encuentra clientes para su negocio de limpieza de estacionamientos?
Si es así, continúe leyendo la entrevista a continuación para ver las respuestas a preguntas anteriores y respuestas a otras preguntas comunes.
Puede hacer clic aquí para obtener más información sobre la guía de Brian sobre cómo iniciar y administrar un negocio de limpieza de desechos de estacionamiento.
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Cómo iniciar un servicio de limpieza de basura.
1. Cuéntanos un poco sobre ti y cómo empezaste. ¿Cuánto ganaste con tu servicio de recogida de residuos?
Mi nombre es Brian Winch. He estado limpiando basura fuera de propiedades comerciales desde 1981. No es un negocio glamoroso pero ciertamente es rentable. ¡También es casi tan fácil como dar un paseo!
En 1981 tenía 21 años y trabajaba a tiempo completo como transportista/receptor en una gran empresa de artículos deportivos. No me importaba el trabajo, pero no podía ver un futuro para mí. Acabo de graduarme de la escuela secundaria, no fui a la universidad ni tenía ninguna habilidad especial. Las posibilidades de que yo tuviera alguna oportunidad de avance profesional eran limitadas. Me di cuenta de esto y comencé a pensar en iniciar un negocio sencillo desde casa. ¿Pero que? No tenía muchos ahorros. Ciertamente no tenía ninguna formación ni habilidades empresariales. Comencé a evaluar mis fortalezas personales y lo que querría y lo que no querría hacer.
Crecí en una familia de clase trabajadora. Mi padre era un refugiado de Polonia después de la Segunda Guerra Mundial. Hizo muchos trabajos que la mayoría de la gente decidió no hacer. Fue peón agrícola, trabajó en los ferrocarriles, en el matadero de carne, en un hospital como asistente de enfermería (asistente de enfermería) y finalmente obtuvo una licencia como conserje de una escuela pública. Hablaba inglés razonablemente bien, pero necesitaba ayuda para leerlo y escribirlo. Recuerdo que mi madre lo ayudaba con su tarea escrita para conseguir los documentos de la caldera para que pudiera operar los sistemas de calefacción. Mi madre era enfermera cuando trabajaba. Ella se quedó en casa para criarnos a mí y a mis dos hermanos cuando éramos pequeños. Mis padres asumieron trabajo extra. Mamá cuidaba niños. Papá cortaba pasto en verano y quitaba nieve con pala en invierno.
Mis padres fueron grandes modelos a seguir para mí. Crecí con inclinaciones empresariales desde una edad temprana. Si bien la mayoría de los niños en ese momento tenían un puesto de limonada, yo decidí ofrecer algo diferente. Tenía 5 o 6 años cuando instalé una mesa de juegos frente a la casa, tomé algunos juguetes de mi hermano y comencé a venderlos a otros niños de nuestro barrio.
No vendí muchos hasta que mi madre se enteró y me cerró. Mis hermanos no estaban muy contentos conmigo. ¡No recuerdo si tuve que compartir mis ventas con ellos!
2. ¿Cómo puedes ganar $650,000 al año? ¡Debe haber mucho estacionamiento!
Escalado mi actividad secundaria de tiempo parcial a tiempo completo. Me sentía feliz dirigiendo una sencilla operación unipersonal en la que ganaba más de 100.000 dólares al año.
Mi cliente empezó a pedirme que prestara servicios a más de sus propiedades. Brian no tiene mucho que hacer, así que decidí crecer reclutando a familiares, amigos y antiguos colegas para ayudar en la limpieza de la propiedad. Esto ha funcionado excepcionalmente bien para nosotros a lo largo de los años, ya que es una propuesta en la que todos ganan. Mi equipo de limpieza gana dinero bueno y fácil. Conseguimos una plantilla motivada y responsable. ¡He tenido a algunas de las mismas personas durante 20 años!
Ahora prestamos servicios a entre 150 y 160 propiedades que recaudan aproximadamente $700,000 por año.
Algunas propiedades reciben servicio 3 días a la semana, la mayoría 5 días y algunas 6 o 7 días a la semana. Mantenemos propiedades comerciales, de oficinas e industriales. La mayoría son complejos de tamaño pequeño a mediano donde podemos brindar asistencia a cada uno en el tiempo que lleva navegar por ellos. Podría tomar tan solo 5 minutos para una plaza pequeña, 20 minutos para una propiedad de tamaño mediano o una hora o más para un centro comercial grande.
No limpiamos grandes centros comerciales cerrados, ya que se limpian internamente. Hay muchas más pequeñas y medianas estructuras que subcontratan servicios de limpieza de residuos.
3. ¿Qué te encanta de tener un negocio de limpieza de basura? ¿Que no te gusta?
Siempre me ha gustado estar o trabajar al aire libre. Mi padre me llevaba con él de vez en cuando para ayudarlo. Uno de sus trabajos secundarios era limpiar la basura del exterior de la propiedad de un centro comercial del vecindario. Llegamos por la mañana antes de que abrieran los negocios y caminamos por las aceras, los estacionamientos y los jardines y limpiamos la basura que vimos en el suelo. Usamos herramientas manuales simples para recolectar vasos, latas o botellas vacías, envoltorios de comida rápida o dulces y colillas de cigarrillos. Desechamos el material recogido en un contenedor de residuos in situ. Mi papá hizo esto toda la semana para mantener la propiedad libre de basura, por lo que cada vez que estaba allí solo le tomaba unos minutos limpiar.
Decidí que un servicio de limpieza de basura en estacionamientos sería mi elección para comenzar como un negocio secundario mientras seguía trabajando en mi trabajo de tiempo completo.
Desafortunadamente para mí, mi padre falleció repentinamente a la edad de 61 años. Ya no tenía su experiencia ni sus contactos en quienes confiar. Sabía que las empresas de administración de propiedades eran posibles candidatos para mis servicios. Leí todo el material que pude encontrar sobre ventas y marketing. Estamos de vuelta en los días previos a Internet, así que tuve que recorrer librerías y bibliotecas.
Supe que los bancos y varios niveles de gobierno han publicado su propio material sobre temas de negocios. ¡Es mucho más fácil iniciar un negocio hoy en día!
Llevo más de 40 años limpiando residuos de aparcamientos.
Ya no limpio tanto como antes, pero sigo saliendo todas las mañanas porque me encanta hacerlo. Me encanta trabajar al aire libre en las primeras horas de la mañana, cuando los estacionamientos están vacíos y el tráfico es escaso. El trabajo es fácil con herramientas manuales sencillas. Es casi tan fácil como dar un paseo matutino y ¡que te paguen por hacerlo! Utilizo y recomiendo ampliamente una herramienta única que me permite limpiar fácilmente más basura en menos tiempo que otras herramientas en el mercado y ganar más dinero.
No me gusta la psicología de personas de todos los ámbitos de la vida que piensan que es aceptable tirar sus desechos donde quieran. Nunca entenderé su mentalidad. Pero lo que sí sé es que su comportamiento nos está dando a mí y a muchos otros muchos asuntos que limpiar después de ellos.
4. ¿Cuánto puede esperar ganar una persona con un negocio de limpieza de basura de estacionamiento?
Entonces, ¿cuánto dinero puedes ganar? Depende de cuánto quieras trabajar.
Algunas personas están interesadas en este servicio únicamente como una forma de ganar dinero extra mientras mantienen su trabajo de tiempo completo. Otros optan por convertirlo en un negocio de tiempo completo como lo hice yo.
Es tu elección.
No te voy a decir cómo administrar tu negocio. A menudo digo que si trabajas en tu negocio, tu negocio funcionará para ti.
Conozco personas que sólo trabajan una o dos horas al día y ganan entre 1.500 y 2.500 dólares al mes. Conozco a otras personas que ganan más de 100.000 dólares al año trabajando 5 horas al día.
Puedes hacer todo el trabajo tú mismo o reclutar un ejército de personas para que hagan la limpieza por ti. Uno de mis alumnos tiene más de 300 propiedades en varios estados. No pongo restricciones ni límites sobre cuánto dinero quieres ganar.
5. ¿Dónde pones la basura que recoges?
Utilizamos herramientas manuales sencillas para recoger vasos, latas o botellas vacías, envoltorios de comida rápida o caramelos y colillas de cigarrillos. Depositamos el material recogido en un contenedor de residuos in situ.
6. ¿Por qué las empresas deberían pagar por un servicio de limpieza de basura?
La limpieza de residuos es una tarea que pueden realizar los trabajadores de la construcción empleados por empresas de administración de propiedades, contratistas de mantenimiento de edificios o paisajismo, o especialistas en limpieza de residuos. Es un servicio necesario para preservar la propiedad exterior del abandono, al igual que son necesarios otros servicios exteriores como mantenimiento de jardines, remoción de nieve, barrido de estacionamientos, marcado de líneas, lavado a presión y mantenimiento de estacionamientos.
Los inquilinos que componen un inmueble pagan una renta mensual por estos servicios. Los administradores de propiedades asignan estos gastos para garantizar que sus propiedades estén bien mantenidas para que aumenten de valor. Las empresas de gestión inmobiliaria son designadas por los propietarios de los edificios para gestionarlos en su nombre. Los propietarios pueden ser fondos de pensiones, compañías de seguros, REITS (Fideicomisos de inversión inmobiliaria) u otros sindicatos de inversión inmobiliaria.
Este servicio es a prueba de recesión y pandemia. La limpieza de basura no es un servicio que pueda reducirse o eliminarse sin que los inquilinos, la comunidad local y los compradores se den cuenta. Cuando la gente empezó a tirar sus mascarillas usadas en los estacionamientos durante el COVID, nuestros clientes se aseguraron de que nuestro servicio se mantuviera para mantener sus propiedades sanitarias y seguras.
A nadie le gusta tener un negocio con basura esparcida fuera de la propiedad.
7. ¿Es este un servicio que también se puede realizar en los fríos meses de invierno?
El negocio de limpieza de basura de estacionamientos no es estacional como algunos podrían pensar. La gente tira basura durante todo el año, independientemente del clima.
Limpio más tazas de café vacías durante los meses de invierno que en cualquier otra época del año. Los fumadores tiran las colillas sin respetar el medio ambiente. La nieve puede enmascarar temporalmente la basura en las regiones del norte, pero eventualmente aparecerá en grandes cantidades si no se mantiene un servicio regular durante todo el año.
Te vistes según las condiciones climáticas en las que trabajas.
8. ¿Qué tipo de licencia comercial, permisos o seguro se necesitan para iniciar un negocio de recolección de residuos? ¿Cuánto cuesta iniciar un negocio de limpieza de basura?
Los costos iniciales para ingresar a este negocio son muy bajos.
Su oficina está en casa y las herramientas de limpieza se pueden guardar en su vehículo. Deberá decidir sobre la estructura legal de su empresa, encontrar un nombre comercial, abrir una cuenta bancaria comercial, determinar el tipo de licencia comercial, permisos y seguro requeridos. Todo esto se puede hacer fácilmente en línea.
Animo a las personas a comenzar como algo secundario mientras trabajan a tiempo completo. Esto le permitirá impulsar su negocio. Continúas teniendo los ingresos generados por tu trabajo para pagar tus gastos de manutención, mientras usas algunos ahorros para pagar la puesta en marcha y luego reinviertes los ingresos de tu negocio paralelo para crecer.
Calculo $500 dependiendo de cómo esté configurado su oficina en casa.
9. ¿Cómo encuentra clientes para su negocio de limpieza de estacionamientos?
Después de perfeccionar mi presentación (una especie de argumento de venta), comencé a llamar en frío a empresas de administración de propiedades que encontré en la guía telefónica de las Páginas Amarillas.
Mi objetivo no era venderle nada. Sólo para conocer a quién toma las decisiones a quien podría enviarle más información. He empezado a llamarlo la “llamada cálida”, ya que en esta llamada introductoria no hay presión sobre ninguna de las partes para realizar una venta. Me gustaría presentarme brevemente y luego explicarles cómo les beneficiaría mi servicio. ¿Con quién debo hablar o enviar información? Preguntaría. Hoy en día es mucho más fácil porque lo único que hay que hacer es buscar empresas de gestión inmobiliaria online.
Algunas personas me dicen que no son buenos vendiendo. Bueno, te diré que lo bueno que eres o lo bueno que llegarás a ser es una cuestión de actitud. Tengo un carácter introvertido. Va en contra de mi naturaleza iniciar una conversación con un extraño. Pero no tengo ningún problema en compartir una experiencia positiva con alguien. Encontré la motivación para conversar con mis prospectos al darme cuenta de que todo lo que tengo que hacer es compartir cómo puedo resolver su problema.
Todo el mundo ha tenido que vender algo a otra persona a lo largo de su vida. Un niño encontrará todo tipo de razones por las que merece un juguete nuevo o un aumento de la mesada. Un adolescente encontrará el coraje y determinará el momento adecuado para invitar a otra persona a salir. Un joven adulto aprenderá cómo comportarse en una entrevista de trabajo. Verá, las ventas son una experiencia que se aprende. Todos mejoramos con la práctica.
Creo que hice alrededor de 4 llamadas cuando un cliente potencial expresó su deseo de que le ofreciera una cotización para el servicio de limpieza de basura 5 días a la semana en 3 de sus centros comerciales. Inmediatamente visité las propiedades para recopilar información sobre precios y presentar propuestas contractuales. Recuerdo lo feliz que me puse cuando aceptó mis propuestas y me devolvió los contratos ejecutados. Comencé mi negocio paralelo fuera de mi horario laboral. Trabajaba de 14 a 22 horas. Me ocupaba del marketing empresarial por la mañana antes de ir a trabajar y limpiaba mis propiedades después del trabajo. Hice esto durante aproximadamente 3 meses hasta que comencé a ganar más dinero en mi trabajo de medio tiempo que en mi trabajo de remitente/receptor. No fue muy difícil para mí entregarle a mi jefe mi aviso de dos semanas.
10. Si el negocio de limpieza de basura puede tener tanto éxito, ¿por qué compartes tus conocimientos?
Decidí compartir este sencillo negocio desde casa de bajo costo con otros. Pero quería compartirlo con gente como yo cuando comencé. Tenía la pasión, la paciencia y la perseverancia para hacer que este negocio fuera exitoso, pero no tenía mucho dinero, ni educación ni habilidades. Puedo enseñar los dos últimos. El costo tenía que ser asequible pero no prohibitivo.
Descarté las franquicias y cualquier cosa que lo mantuviera atado financieramente indefinidamente con tarifas de cualquier tipo. Este negocio se puede aprender y operar rápidamente sin necesidad de que usted siga pagándome por el modelo de negocio.
Me dijeron que tendría que vender mis conocimientos en un curso. Parece que todo el mundo está vendiendo un curso en línea estos días por $997, ¿verdad? Opté por un libro, que es más bien un manual de instrucciones, con la opción de elegir entre libro electrónico o copia en papel. Me encanta ayudar a otras personas como yo que necesitan ayuda para iniciar y administrar un negocio de servicios sencillo del que puedan sentirse orgullosos. Mi información de contacto está en el libro si desea comunicarse conmigo para obtener ayuda. Sin coste adicional. Sé que mi papá estaría de acuerdo.
11. ¿Hay espacio para que nuevas personas inicien un negocio de limpieza de basura este año?
Hay mucho espacio para que muchas personas inicien un negocio de limpieza de basura en todo el país. El hecho es que no tengo nada que perder compartiendo mis conocimientos.
No puedes competir conmigo en mi mercado. Elijo no operar en el tuyo.
Mi principal fuente de ingresos se genera a partir de mi negocio de limpieza. No de la venta de libros.
Mi modelo de negocio ha tenido éxito durante más de 40 años. Limpiamos los residuos con herramientas únicas que brindan a nuestros clientes un mejor servicio a un menor costo.
12. ¿Puede enumerar los pasos necesarios para iniciar un negocio de limpieza de basura?
La siguiente es una lista de verificación paso a paso para iniciar un negocio que tengo en mi libro Cleanlots – Americas Simplest Business. He condensado la información sólo para las actividades:
- Elige y registra el nombre de tu negocio
- Compre un nombre de dominio, configure una dirección de correo electrónico
- Obtenga una dirección comercial y un número de teléfono
- Crear una entidad comercial legal
- Solicitar un EIN
- Abrir una cuenta corriente comercial
- Obtener licencias y permisos
- Obtener seguro
- encontrar un contador
13. ¿Puedes contarme más sobre el recurso que ofreces?
Para obtener más información sobre la oportunidad de negocio de limpieza de residuos de estacionamientos, visite: Cleanlots.com. Hay una guía gratuita que puede descargar sobre cómo considerar esta oportunidad secundaria.
También hay un vídeo corto de 3 minutos que puedes ver para entender cómo se hace el trabajo y comprobar por ti mismo que realmente es casi tan fácil como dar un paseo.
¿Está interesado en iniciar un negocio de limpieza de basura?
