Comment devenir une fabrique d’argent

Si vous êtes comme moi, vous avez peut-être trouvé votre but par accident. J’ai toujours su que je voulais gagner mon propre revenu en indépendant, surtout pour ma retraite, mais je n’aurais jamais imaginé que ce serait en investissant dans de petites usines et entrepôts !

J’ai commencé à investir dans l’immobilier alors que j’avais à peine l’adolescence, car il était évident pour moi que nous étions en train de peupler la terre à un rythme fou, mais la terre elle-même était finie. Je voulais posséder mon propre terrain, alors j’ai commencé par acheter de l’immobilier résidentiel. Ce que j’ai appris était l’investissement résidentiel pourrait générer une croissance du capital, mais vous ne pouvez pas manger la croissance du capital. Cela signifie que vous devez vendre pour obtenir le profit, puis vous devez réinvestir le profit.

J’ai décidé de faire un plan pour gagner un revenu de l’immobilier. J’ai vite découvert que le locataire ne respecte pas toujours son bien et les réparations et dépenses nécessaires, il grignote vite les revenus locatifs qu’il gagne. Une rencontre fortuite m’a amené à découvrir le secteur de l’immobilier industriel, où la loi favorise l’investisseur et le locataire paie les charges.

Vous devez avoir un plan

Si vous avez vu le film À la poursuite du bonheur, vous connaissez le nom de Chris Gardner, un investisseur incroyablement prospère qui s’est d’abord retrouvé dans un refuge pour sans-abri avec son fils de trois ans.

Chris dit comprendre ceci: “Le calvaire ne vient pas, cela dépend de vous” et“Votre plan doit être clair, concis, cohérent, convaincant et engagé”

Mon plan

J’ai fait un plan pour prendre ma retraite avant 60 ans avec 10 000 $ par mois. Puisqu’il y a 12 mois dans l’année, un calcul rapide montre que vous auriez besoin de gagner un revenu passif de 120 000 $ par an. En 2002, quand j’ai fait mon plan, une petite usine qui coûtait 250 000 $ à l’achat revenait à 2 000 $ par mois de loyer. En d’autres termes, une usine gérait un cinquième de mon objectif, je devais donc posséder cinq petites usines. C’est ce que j’ai appris au cours de mon voyage.

La discipline

On a besoin la discipline pour budgétiser et économiser pour le premier dépôt.

Courage

On a besoin courage pour rester sur la bonne voie et s’en tenir à votre plan lorsque ceux qui vous entourent font la fête, sont en vacances, achètent des vêtements coûteux et mènent une belle vie.

Sacrifice

j’ai appris à sacrifice beaucoup de choses que j’ai appréciées tout en économisant pour le premier dépôt. Cela signifiait abandonner mes week-ends pour travailler un deuxième emploi.

Demander conseil

j’ai appris à n’écoute pas les conseils gratuits, parce que ça vaut ce que tu as payé, rien ! J’ai cherché des consultants qui avaient fait ce que je voulais faire et les ai payés pour me guider.

Détermination

Jamais jamais jamais abandonner!

J’ai appris à me mettre à jour et à motiver les gens.

J’ai appris que ma santé déterminait mon énergie, ce qui déterminait ma motivation.

J’ai appris de nombreuses petites étapes, appliquées de manière cohérente, qui mènent au succès.

Choisissez le bon partenaire !

C’est critique. Si votre partenaire ne fait pas tout ce qui précède, votre plan ne fonctionnera pas ou votre relation ne fonctionnera pas.

Tout le monde peut le faire, peu choisissent

J’ai appris que les gens qui réussissent ne sont pas plus intelligents, meilleurs, différents, bénis ou nés autrement avec un avantage sur les autres. Tout le monde peut réussir, mais peu choisissent de faire le travail requis.

Si vous commencez votre voyage ou si vous vous en tenez à votre plan, je tire mon chapeau ! Vous pouvez le faire, être courageux, rester fort et le « prouver » !

J’ai été consterné de constater que les femmes prennent leur retraite en moyenne avec seulement 138 000 $, soit environ la moitié du montant que les hommes ont pour la retraite. Mon nouveau livre The Money Factory : Comment n’importe quelle femme peut gagner un revenu passif supplémentaire de 30 000 $ à 100 000 $, est un guide simple étape par étape pour encourager les investisseurs, en particulier les femmes, à explorer le secteur de l’investissement immobilier industriel traditionnellement considéré comme un domaine masculin. Téléchargez un exemplaire gratuit sur http://www.moneyfactoryinvesting.com/free-book/