eXp Realty ist eines der am schnellsten wachsenden und erfolgreichsten Immobilienunternehmen der Welt. Er wurde berühmt dafür, dass er nicht in ein reales Büro investierte, sondern sich für Virtual-Reality-Büros entschied, die es seinen Agenten und Vermittlern ermöglichen, von überall auf der Welt aus zu interagieren und Kontakte zu knüpfen. Glenn Stanford, CEO und Gründer von eXp Realty, gründete das Unternehmen vor einem Jahrzehnt nach dem Zusammenbruch des Immobilienmarktes im Jahr 2007. Zu diesem Zeitpunkt konnte er keine Büroflächen kaufen oder mieten. Daher war er der Ansicht, dass die Konzentration auf ein System, mit dem sein Team remote arbeiten kann, dem Unternehmen helfen würde, Katastrophen im Falle einer weiteren Immobilienkrise zu vermeiden.
eXp Realty stützte sich auf Dienste wie Google Text & Tabellen und Tabellenkalkulationen, Projektmanagementlösungen wie Trello und Kommunikations-Apps wie Slack, um Ihre Mitarbeiter bei der Zusammenarbeit zu unterstützen, ohne denselben Speicherplatz zu nutzen. Vor drei Jahren hat das Unternehmen dieses Kollaborationssystem auf eine neue Ebene gehoben, indem es einen gesamten Campus mit Büros, Besprechungsräumen, Auditorien, Lounges und vielem mehr geschaffen hat. Dies alles wurde in virtueller Realität durchgeführt.
Der virtuelle Campus heißt eXp World. Es ist eine Software, die Mitarbeiter überall auf der Welt herunterladen und darauf zugreifen können. Es wurde vom Videospielentwickler VirBELLA entwickelt und ist der berühmten Online-Welt Second Life sehr ähnlich. In Second Life betreten Gäste die Welt wie Avatare. Sie gehen um den Campus herum, betreten verschiedene Einrichtungen und interagieren miteinander. Das Hauptziel ist Arbeit und Brainstorming. VirBELLA fügt jedoch auch lustige Dinge hinzu. Zum Beispiel die Möglichkeit, auf einem virtuellen See Boot zu fahren oder einen Drink an der Bar zu genießen.
Anfang 2018 hatte eXp Realty fast 6.500 Makler, aber die Gesamtzahl hat inzwischen 12.000 überschritten. Sie sind in 300 Märkten in den USA und Kanada tätig. Das Unternehmen wurde kürzlich an der Nasdaq-Börse gehandelt und hatte am ersten Tag eine Marktkapitalisierung von mehr als 1 Milliarde US-Dollar. Das Unternehmen besitzt oder vermietet keinen gesetzlich vorgeschriebenen physischen Raum. Das Unternehmen verfügt über eine kleine Mietfläche in Bellingham, Washington, die als Hauptsitz fungiert, jedoch als Lagerraum mit Aktenschränken dient. eXp Realty existiert nur in der virtuellen Welt.
Die Ironie ist, dass das Unternehmen den Zweck hat, reale Immobilien, Häuser und Bürogebäude an Menschen zu verkaufen. Scott Petronis, Chief Technology Officer bei eXp Realty, sagte: „Der virtuelle Campus ist ein großer Teil unseres Wachstumsmotors. Wenn wir die Grenzen physischer Büros hätten, wäre das Wachstum, das wir hatten, einfach nicht möglich. “ Ein virtueller Campus in der virtuellen Welt statt in der realen Welt hat viele wichtige Vorteile. eXp Realty kann jedes gewünschte Talent einstellen, unabhängig vom Standort. Der Mitarbeiter benötigt lediglich eine Internetverbindung, über die er über Avatare mit seinen Kollegen und der Verwaltung des Unternehmens interagieren kann. Petronis sagte: „Unsere Mitarbeiter können zusammenarbeiten und das Gefühl haben, wirklich zusammen zu sein. Sie können diese Erfahrung machen, als wären sie in einem Büro und stehen an einem Whiteboard, und sie können wirklich etwas führen, das fast wie ein persönliches Gespräch ist. “
Es gibt eine große Kostenreduzierung, da keine physische Konstruktion erforderlich ist. Ein Maklerunternehmen benötigt Büros und Schulungsräume für seine Mitarbeiter, und die Kosten für die Anmietung solcher Räume in der realen Welt können viel Geld für das Immobilienmaklergeschäft verdienen. eXp Realty kann jeden gewünschten Speicherplatz haben, indem VirBELLA einen Code schreibt und mehr Speicherplatz in der Cloud mietet. Der CTO von eXp Realty sagte: „Damit ein Maklergeschäft wachsen kann, müssen Sie im Allgemeinen ein Büro suchen und es mit Agenten füllen, die den Erlös für die Bezahlung dieses Büros einbringen, bevor Sie ein weiteres bauen können. Deshalb sehen Sie nicht viele nationale Immobilienmakler, weil die Kosten unglaublich hoch sind. “
Jedes Mal, wenn sie Änderungen am Campus-Design vornehmen möchten, können sie dies mit wenigen Klicks tun, anstatt eine Baufirma einzustellen und Monate auf die Änderungen zu warten. Petronis sagte: „Wir bauen eXp Enterprise mit Blick auf den Business Agent. Agenten können auf ihre Daten zugreifen, wann und wie sie möchten. eXp World bietet eine einzigartige Cloud-Technologielösung, mit der Agenten von jedem Ort, an dem sich ein Agent oder ein Team befindet, sofort Live-Support von Experten für Finanzen, Technologie und Service von eXp-Agenten erhalten können. “ eXp Realty ist anderen Immobilienunternehmen sowie vielen anderen Unternehmen im Allgemeinen um Lichtjahre voraus. Es bietet eine Vision der Zukunft, die nicht weit entfernt ist.
