Möglicherweise haben Sie Finanzanalysten oder Berater gehört, die die Vorteile des "passiven Einkommens" angepriesen haben, ein Modell, mit dem Sie Geld verdienen können, ohne sich ständig anstrengen zu müssen. Es klingt zu schön, um wahr zu sein, aber ist passives Einkommen wirklich etwas, was der Durchschnittsmensch erreichen kann? Und wenn ja, wie können Sie das tun?
Die Vorteile des passiven Einkommens
Passives Einkommen ist leistungsstark, da Sie damit Ihren Einkommensstrom weiter steigern können, ohne aktiv mehr Zeit zu verbringen. Wenn Sie einen Vollzeitjob haben oder nur versuchen, Ihr Leben zu vereinfachen, ist dies ein unschätzbarer Vorteil.
Das Sammeln zusätzlicher passiver Einkommensquellen ist auch eine gute Möglichkeit, Ihre Einkommensströme zu diversifizieren. Eine größere Einkommensvielfalt schützt Sie vor Volatilität und katastrophalen Verlusten, z. B. wenn Sie Ihren Job verlieren oder wenn eine bestimmte Anlageklasse an Wert gewinnt.
Passive Einnahmequellen
Bevor wir uns mit der Logistik des passiven Einkommens befassen, schauen wir uns einige der am häufigsten genannten Beispiele für Finanzstrategien an.
Immobilien zu vermieten
Wenn Sie in Mietobjekte investieren, sollten Sie in der Lage sein, Mietschecks von Ihren Mietern einzuziehen, die den Betrag übersteigen, den Sie monatlich an Ausgaben zahlen. Vorausgesetzt, Ihre Mieter zahlen pünktlich, sollten Sie jeden Monat einen angemessenen Gewinn erzielen können, ohne viel Zeit damit zu verbringen, Ihre Immobilie auf dem neuesten Stand zu halten.
Aktien, die Dividenden zahlen
Viele große amerikanische Unternehmen bieten ihren Aktionären regelmäßig Dividenden an, die als Gewinnausschüttungen dienen. Beispielsweise kann ein Unternehmen eine Dividende von 0,50 USD pro Aktie und Quartal zahlen. Wenn Sie 1.000 Aktien besitzen, bedeutet dies, dass Sie jedes Quartal 50 US-Dollar verdienen, wenn Sie nur Aktionär sind.
Bloggen (mit Affiliate-Marketing oder Werbung)
Wenn Sie ein beliebtes Blog haben, das viel Verkehr anzieht, können Sie diesen wiederkehrenden Verkehr mithilfe von Werbung oder Affiliate-Marketing monetarisieren. Eine große Einschränkung hierbei ist, dass Sie regelmäßig neue Inhalte veröffentlichen müssen. Wenn jedoch andere Gastautoren die Arbeit für Sie erledigen, können Sie sie wie eine Leerlauf-Engine selbstständig ausführen lassen.
Autowerbung
Wenn Sie regelmäßig Auto fahren, können Sie die Sichtbarkeit auch nutzen, indem Sie Werbeflächen im Fahrzeug verkaufen. Es kann schwierig sein, einen Käufer zu finden, aber wenn Sie können, werden Sie Geld verdienen, wenn Sie Ihren Tag normal erledigen.
Die Schwächen des passiven Einkommens
Wie Sie sehen können, weisen selbst die häufigsten und attraktivsten Quellen für passives Einkommen einige wichtige Vorbehalte auf, die verhindern, dass sie wirklich frei sind.
Zum Beispiel:
Anfängliche Anstrengung
Zunächst werden Sie feststellen, dass die meisten dieser passiven Einkommensquellen (und andere) im Vorfeld viel Aufwand erfordern. Sicher, Sie können mit Werbung eine beträchtliche Summe Geld verdienen, wenn Ihr Blog Tausende von monatlichen Besuchern empfängt, aber das Erweitern eines Blogs, um diese Tausenden von konsistenten Besuchern zu erreichen, kann Monate, wenn nicht Jahre dauern. Ebenso ist viel Recherche erforderlich, um ein Mietobjekt zu finden, das Ihr Investitionskapital wert ist, und Sie müssen möglicherweise sogar Ihre Due Diligence durchführen, bevor Sie Dividendenaktien auswählen.
Kapitalanforderungen
Für den Anfang erfordern viele passive Einkommensstrategien Kapital. Wenn Sie beispielsweise ein Mietobjekt kaufen möchten, können Sie möglicherweise einen Kredit aufnehmen, müssen aber dennoch einen Vorschuss zahlen. Wenn Sie einen anständigen Strom von Dividendenerträgen wünschen, müssen Sie über genügend Aktien verfügen.
Wartung in Bearbeitung
Selbst die "passivsten" Einnahmequellen sind nicht wirklich mühelos. Wenn Sie ein Mietobjekt verwalten, müssen Sie Reparaturen durchführen, auf Mieteranfragen reagieren und offene Stellen besetzen, wenn Sie diese finden. Wenn Sie ein Blog betreiben, müssen Sie regelmäßig Aktualisierungen vornehmen.
Einkommensvolumen
Es ist nicht bekannt, dass die meisten passiven Einkommensquellen im kleinen Maßstab lukrativ sind. Zum Beispiel liegen die meisten Dividenden des Unternehmens im Bereich von 2 bis 4 Prozent pro Jahr; Selbst wenn Sie 100.000 USD investiert haben, entspricht dies nur einem Jahreseinkommen von 2.000 bis 4.000 USD. Ein gutes Mietobjekt kann nur ein paar hundert Dollar Gewinn pro Monat generieren. Und die genialsten Strategien, wie Werbung in Ihrem Auto, könnten Ihnen ab und zu kaum genug Geld für eine zusätzliche Mahlzeit einbringen.
Das Endergebnis
Was ist hier das Endergebnis? Passives Einkommen ist ein "echtes" Konzept und perfekt erreichbar, selbst wenn Sie ein durchschnittlicher Investor ohne viel Bargeld sind. Dies sind jedoch keine Pläne, um schnell reich zu werden, und passives Einkommen wird wahrscheinlich niemals vollständig passiv sein.
Eine Sammlung passiver Einkommensquellen kann jedoch Ihre Bestände diversifizieren, Ihr Gesamteinkommensvolumen erhöhen und Sie letztendlich auf eine bessere finanzielle Zukunft vorbereiten.
