Om du har bestämt dig för att tjäna lite extra pengar genom att använda ditt hem eller andra fastighet som en Airbnb, så letar du förmodligen efter sätt att göra upplevelsen enkel.
Smarta hemenheter kan hjälpa dig att lätta bördan av att driva en Airbnb och ge dig några enkla sätt att göra din gästs vistelse mer säker och bekväm. Men vilka smarta föremål ska du använda, och vilka ska du undvika? Vi hjälper dig att svara på den frågan.
Varför välja smarta hemprodukter för din Airbnb?
Det bästa med smarta hemprodukter är att de erbjuder fjärråtkomst till information om din fastighet. Du kan övervaka vem som anländer, ge tillfällig åtkomst och hålla koll på potentiella säkerhetsrisker innan de blir en försäkringsmardröm.
Smarta hemprodukter är relativt billiga att installera och du kan styra många av dem direkt från din smartphone. Dina gäster kommer också att uppskatta den autonomi som vissa smarta hemprodukter ger. Vissa gäster är till och med villiga att betala en premie för att hålla interaktionen med Airbnb-värden till ett minimum.
Men som värd måste du se till att du skyddar din investering. Det betyder att du behöver ett sätt att övervaka vad som händer med din fastighet när du inte är i närheten. Smarta hemenheter kan hjälpa. De kan också tillhandahålla fakta om din Airbnb-hyra som hjälper till att lösa tvister och säkerhetskopiera försäkringskrav.
Vilka smarta hemenheter är bäst för min Airbnb?
De bästa enheterna för din Airbnb delas vanligtvis in i fem kategorier. Tänk på att det finns många olika alternativ för varje kategori, så det är bäst att göra din research för att hitta de märken som fungerar bäst för dig.
Dessutom är dessa inte de enda enheterna du bör överväga. Världen av smarta hemprodukter är enorm, och även om vissa yttre enheter, som bevattningskontroller, kommer att fungera bra för vissa, innehåller den här listan de vanligaste enheterna som fungerar bra för alla.
Utomhusövervakningskameror
Säkerhetskameror är en bas i alla Airbnb-inställningar. De erbjuder ägaren av fastigheten ett sätt att övervaka ankomster och avgångar. Som fastighetsägare kan säkerhetskameror utomhus hålla gästerna ärliga.
Kameror visar också att fastigheten är övervakad, vilket kan förhindra vilda fester eller dåligt beteende. Den här förmånen är inte något som du bör behärska en gäst under sin vistelse, men det är något som många gäster anser är kännetecknande för en professionellt underhållen fastighet. Dessa kameror är också relativt billiga.
Du bör notera att även om utomhuskameror är ett måste, avråds inomhuskameror starkt för uthyrning av Airbnb. Gäster ska alltid ha integritet när de behöver det, och inomhuskameror bryter mot denna integritet. Tyvärr har bruket att installera inomhuskameror lett till många skräckhistorier. Även om det kan vara frestande att installera en kamera inomhus för att övervaka gemensamma utrymmen, “för säkerhets skull”, gör inte det.
Slutligen är det en bra idé att berätta för dina gäster att du har kameror på fastigheten. Ingen njuter av att spelas in utan deras samtycke. Och i vissa stater är det olagligt att spela in någon utan deras tillåtelse. Du bör alltid kontrollera dina lokala lagar innan du installerar någon säkerhetskamera eller inspelningsenhet.
Smarta lås
Det smarta låset är en underbar uppfinning för Airbnb-värdar, som erbjuder två huvudsakliga fördelar. Den första är möjligheten att tillåta och begränsa tillgången till fastigheten. Det betyder att du kan ge gästerna en åtkomstkod som fungerar under hela vistelsen. Med ett smart lås är tiden för att gömma nycklar över.
Den andra fördelen här är möjligheten att logga ankomst- och avgångstider. Om du någonsin har faktureringsproblem, bokningsöverlappningar eller försäkringsanspråk, är det viktigt att veta exakt när en gäst anlände och lämnade för att reda ut röran. Dessutom, om du har fasta husregler om utchecknings- och incheckningstider, kan smarta lås endast tillåta åtkomst under specifika tider.
Smarta rökdetektorer och kolmonoxiddetektorer
Enligt National Conference of State Legislatures kräver privata bostäder i 27 stater kolmonoxiddetektorer. Många stater har också stadgar om användningen av rökdetektorer i både primära hem och hyresfastigheter. Även om det är viktigt att du följer alla statliga och federala lagar, kommer användning av smarta enheter i detta sammanhang att hjälpa dig att hålla koll på eventuella säkerhetsrisker som dyker upp.
Om du är orolig för rökning inomhus, som många Airbnb-värdar, är rökdetektorer också ett bra försvar. Detektorer i osynlig vy visar att du bryr dig om fastigheten, och i många fall räcker de för att motverka all smygrökning. Dessa detektorer kommer också att varna dig om en brand bryter ut eller om någon puffar i smyg.
Ännu viktigare, detektorer kommer att meddela dig om kolmonoxid blir ett problem. Eftersom denna gas är luktfri och smaklös, kan den orsaka skada på gäster utan deras vetskap. Fungerande kolmonoxiddetektorer är det bästa sättet att undvika en farlig situation.
Smarta termostater
Ett av de bästa sätten att spara pengar i ditt hem är att installera en smart termostat. Så att lägga till en till din Airbnb är en enkel sak. En smart termostat kan hjälpa dig att justera temperaturerna i din hyra när du inte är där.
Dessa termostater erbjuder enkel temperaturkontroll, och många kan ställa in specifika scheman för att slå tillbaka luftkonditioneringen eller värmen när din hyra är tom. Om en gäst lämnar enheten för varm eller för kall i kassan kan du också manuellt justera temperaturen för att spara lite pengar.
Smarta ljusbrytare och glödlampor
De sista föremålen du bör överväga att installera i din Airbnb är smarta ljusströmbrytare eller glödlampor. Smart belysning finns överallt i hemmen nuförtiden, men de flesta hyresrätter kan också dra nytta av fjärrstyrning av ljus. Gäster som anländer efter mörkrets inbrott kommer att uppskatta att inte behöva snubbla runt på planen. Du kommer att uppskatta att spara pengar genom att lämna lamporna släckta när hyresenheten inte används.
Ställ in lamporna så att de tänds i skymningen eller justera dem manuellt. När enheten är tom kan du ställa in ett belysningsschema för att minimera inbrott. Och om någon glömmer att släcka en lampa när de checkar ut, kommer du inte att sitta fast och betala för extra el. Hoppa bara på din smartphone och ta hand om den själv.
Njut av din smarta Airbnb
Att äga en Airbnb kan vara spännande, men det kommer med några unika utmaningar. Du vill att gästerna ska trivas, så de bokar oftare och ger bra recensioner. Du måste dock se till att övervaka din fastighet för dåliga gäster. Dessutom bör du alltid köpa kvalitetsenheter och informera gästerna om kameror.
Att använda enkla smarta enheter som lås, kameror, termostater, rökdetektorer och ljusströmbrytare kan göra övervakningen enkel. Även om det finns specifika överväganden för individuella omständigheter, om du vill uppgradera din Airbnb, är smarta hemenheter ett utmärkt sätt att göra det.
Om författaren
Matt Hall (102 publicerade artiklar)
Matt L. Hall täcker teknik för MUO. Ursprungligen från Austin, Texas, bor han nu i Boston med sin fru, två hundar och två katter. Matt tog sin BA i engelska från University of Massachusetts.
Mer från Matt Hall
Prenumerera på vårt nyhetsbrev
Gå med i vårt nyhetsbrev för tekniska tips, recensioner, gratis e-böcker och exklusiva erbjudanden!
Klicka här för att prenumerera
