![](\"https:\/\/www.thebusinesswomanmedia.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/karli-cowan-real-estate1.png\")
<\/p>\n<\/p>\n
Att vara entrepren\u00f6r kommer med en myriad av inneboende f\u00f6rdelar. M\u00e5nga f\u00f6retagare kan avst\u00e5 fr\u00e5n l\u00e5nga pendlar till f\u00f6rm\u00e5n f\u00f6r hem- eller platsoberoende kontor. Det kan till och med inneb\u00e4ra Skype-m\u00f6ten fr\u00e5n den semesterort du v\u00e4ljer. P\u00e5 m\u00e5nga s\u00e4tt kan att vara entrepren\u00f6r vara som att vinna p\u00e5 lotteriet: att ut\u00f6va din passion fr\u00e5n bekv\u00e4mligheten av en idealisk plats och ibland byta kostymer f\u00f6r Bermudashorts.<\/p>\n
Faktum \u00e4r att entrepren\u00f6rskap \u00e4r s\u00e5 attraktivt att n\u00e4stan tv\u00e5 tredjedelar av alla millennials enligt uppgift vill starta ett f\u00f6retag sj\u00e4lva.<\/p>\n
Och vem kan klandra dem? Millennials har bevittnat hur deras f\u00f6r\u00e4ldrars anst\u00e4llningstrygghet blev ett minne blott, tillsammans med livsl\u00e5ng f\u00f6retagslojalitet. Att vara entrepren\u00f6r och arbeta f\u00f6r sig sj\u00e4lv kan tyckas vara det enda logiska valet n\u00e4r avskr\u00e4ckande realiteter \u00f6verv\u00e4gs. Men framg\u00e5ngsrikt eget f\u00f6retagande och f\u00f6retagande \u00e4r inte s\u00e5 l\u00e4tt eller enkelt, s\u00e4rskilt inte n\u00e4r det kommer till att k\u00f6pa bostad.<\/p>\n
\u00c4ven om det finns m\u00e5nga f\u00f6rdelar med att vara egenf\u00f6retagare, k\u00e4mpar entrepren\u00f6rer ofta n\u00e4r det kommer till att s\u00e4kra ett bol\u00e5n p\u00e5 grund av l\u00e4gre kreditpo\u00e4ng, stigande skuldkvoter och strikta bol\u00e5neregler.<\/p>\n
Entrepren\u00f6rer vet att det ofta kan vara v\u00e4ldigt dyrt att driva ett f\u00f6retag; L\u00e4gg till en avsev\u00e4rd skatteb\u00f6rda, och det hindret blir \u00e4nnu mer utmanande. Men de goda nyheterna f\u00f6r m\u00e5nga egenf\u00f6retagare \u00e4r att entrepren\u00f6rskap kommer med m\u00f6jligheten att minska skulder genom att minska din totala beskattningsbara inkomst, tack vare online-bokf\u00f6ringsprogram som ZipBooks som g\u00f6r det enkelt att hitta till\u00e4mpliga avdrag.<\/p>\n
Skatteavdrag kan erbjuda flera s\u00e4tt att minska m\u00e4ngden pengar du m\u00e5ste betala skatt, inklusive avdrag f\u00f6r f\u00f6retagskostnader som utbildning, driftutrustning, transport, drift av ett hemmakontor och mer. Och \u00e4ven om detta kan resultera i en del genuina besparingar \u2013 och pengar p\u00e5 ditt bankkonto \u2013 kan det vara en extra utmaning n\u00e4r det kommer till att ans\u00f6ka om ett bol\u00e5n.<\/p>\n
Den h\u00e5rda verkligheten \u00e4r att n\u00e4r det kommer till inkomst s\u00e5 bed\u00f6ms egenf\u00f6retagare ofta annorlunda \u00e4n traditionella tj\u00e4nstem\u00e4n, som utv\u00e4rderas utifr\u00e5n sin brutto\u00e5rsinkomst. Ans\u00f6kningar om bol\u00e5n kr\u00e4ver att f\u00f6retags\u00e4gare redovisar sin nettoinkomst.<\/p>\n
Eftersom f\u00f6retagare vanligtvis g\u00f6r anspr\u00e5k p\u00e5 s\u00e5 m\u00e5nga till\u00e4mpliga avdrag som m\u00f6jligt, kan deras nettoinkomst vara dramatiskt l\u00e4gre \u00e4n f\u00f6r deras avl\u00f6nade motsvarigheter, vilket skapar en ofullst\u00e4ndig finansiell bild av l\u00e5ntagaren. Och det kan vara ett hinder f\u00f6r ett bol\u00e5n och bostads\u00e4gande.<\/p>\n
N\u00e4r det g\u00e4ller kvalificering av bol\u00e5n \u00e4r den mest kritiska faktorn f\u00f6r varje f\u00f6retags\u00e4gare skuld i f\u00f6rh\u00e5llande till inkomst<\/a>, ber\u00e4knat genom att titta p\u00e5 de tv\u00e5 senaste skattedeklarationerna som l\u00e4mnats in till IRS och ber\u00e4kna ett genomsnitt av \u00e5rets inkomster och kostnader och l\u00e5ntagarens nettoinkomst. F\u00f6r att kvalificera sig f\u00f6r ett bol\u00e5n m\u00e5ste din skuld i f\u00f6rh\u00e5llande till inkomsten vara mindre \u00e4n 43 procent.<\/p>\n S\u00e5 om du funderar p\u00e5 att k\u00f6pa ett hus f\u00f6re 2021, kanske du vill prata med en skatteexpert om hur man balanserar inkomst och skatteavdrag f\u00f6r att fullt ut utv\u00e4rdera f\u00f6r- och nackdelarna med din specifika situation.<\/p>\n Dessutom kan det vara en f\u00f6rdel f\u00f6r processen att arbeta med en l\u00e5ngivare som har erfarenhet av att teckna bol\u00e5n f\u00f6r entrepren\u00f6rer.<\/p>\n Entrepren\u00f6rer tenderar att ha l\u00e4gre kreditpo\u00e4ng. Faktum \u00e4r att en nyligen genomf\u00f6rd Zillow-studie rapporterade det m\u00e5nga f\u00f6retags\u00e4gare har en FICO-po\u00e4ng under 680<\/a>. Och \u00e4ven om vi alla vet att det \u00e4r bra att ha en bra kreditv\u00e4rdering, \u00e4r m\u00e5nga m\u00e4nniskor ofta f\u00f6rv\u00e5nade \u00f6ver att f\u00e5 veta att v\u00e5ra kreditv\u00e4rden spelar en roll f\u00f6r att f\u00e5 ett bol\u00e5n.<\/p>\n Om du lyckas kvalificera dig kan en l\u00e4gre kreditpo\u00e4ng inneb\u00e4ra att ditt bol\u00e5n kommer att kosta mer. L\u00e5ntagare med en FICO-po\u00e4ng p\u00e5 740 eller h\u00f6gre erbjuds vanligtvis de b\u00e4sta tillg\u00e4ngliga bol\u00e5ner\u00e4ntorna. En kreditpo\u00e4ng under 740 kan inneb\u00e4ra h\u00f6gre r\u00e4ntor, avgifter och i vissa fall straffavgifter.<\/p>\n F\u00f6r att s\u00e4tta dig sj\u00e4lv i den b\u00e4sta positionen, se till att se \u00f6ver din FICO-po\u00e4ng<\/a> innan du p\u00e5b\u00f6rjar bostadsk\u00f6psprocessen. Att klarg\u00f6ra eventuella problem eller fel i din rapport kan hj\u00e4lpa dig att kvalificera dig f\u00f6r ett bol\u00e5n l\u00e5ngt.<\/p>\n Vissa l\u00e5ngivare kommer att ha en tr\u00f6skel f\u00f6r hur mycket ett f\u00f6retag du \u00e4ger. Sl\u00e5 ett risklarm om du \u00e4ger 100% av din egen verksamhet och beskattas p\u00e5 1099 ist\u00e4llet f\u00f6r att ha W-2-inkomst i en verksamhet du bara \u00e4ger en del av.<\/p>\n En sak som vissa entrepren\u00f6rer kommer att g\u00f6ra \u00e4r att inf\u00f6rliva, genom en C-corp eller LLC med ett S Corp-val, s\u00e5 att du f\u00e5r en l\u00f6n p\u00e5 en W-2. S\u00e5 det kan vara smart att ta in partners eller investerare. Jag vet \u00e5tminstone n\u00e5gra l\u00e5ngivare som vill att ditt \u00e4gande i ett f\u00f6retag ska vara mindre \u00e4n 25 % f\u00f6r att anse dina aff\u00e4rssatsningar mindre riskabla: om du redan \u00e4r n\u00e4ra det kan det vara smart att g\u00e5 under den tr\u00f6skeln.<\/p>\n Om du har ans\u00f6kt om bol\u00e5n men \u00e4nnu inte f\u00e5tt klartecken kan det vara dags att t\u00e4nka utanf\u00f6r ramarna. Ett bra st\u00e4lle att b\u00f6rja \u00e4r med en \u00e4rlig bed\u00f6mning av vilken typ och storlek av bostad du beh\u00f6ver, i motsats till det dr\u00f6mboende du vill ha. Ett mindre hem i ett kvarter bredvid ditt dr\u00f6ml\u00e4ge kan placera din ans\u00f6kan f\u00f6r godk\u00e4nnande. Condos och townhomes \u00e4r bra alternativ f\u00f6r detta, s\u00e5 bes\u00f6k en specialist som F\u00f6rbostadsr\u00e4tt<\/a>.<\/p>\n En annan sak att t\u00e4nka p\u00e5 \u00e4r avgifter, s\u00e5som hus\u00e4garf\u00f6reningens medlemsavgifter som ing\u00e5r i det totala bol\u00e5nebeloppet. Genom att undvika dolda kostnader kommer du att leta efter ett mindre bol\u00e5n, och det kan r\u00e4cka f\u00f6r att placera dig i “ja”-kolumnen.<\/p>\n Kan du pressa in extra pengar p\u00e5 din handpenning? Det kan vara sm\u00e4rtsamt direkt, men att kunna g\u00f6ra en mer rej\u00e4l handpenning minskar m\u00e4ngden l\u00e5n du beh\u00f6ver och kan g\u00f6ra det l\u00e4ttare att bli godk\u00e4nd.<\/p>\n Att kvalificera och s\u00e4kra ett bol\u00e5n som f\u00f6retagare kan vara utmanande, men det \u00e4r inte om\u00f6jligt. Precis som att driva ditt f\u00f6retag kommer att vara f\u00f6rberedd f\u00f6r uppgiften att ge dig en b\u00e4ttre position f\u00f6r att uppn\u00e5 ditt m\u00e5l.<\/p>\n Den brittiske f\u00f6rfattaren William Edward Hickson var kanske inte en entrepren\u00f6r, men han f\u00f6rstod nyckeln till framg\u00e5ng f\u00f6r egenf\u00f6retagande:<\/p>\n Det h\u00e4r \u00e4r en l\u00e4xa du b\u00f6r ta h\u00e4nsyn till: f\u00f6rs\u00f6k, f\u00f6rs\u00f6k, f\u00f6rs\u00f6k igen.<\/p>\n Och om du f\u00f6rst inte lyckas, f\u00f6rs\u00f6k, f\u00f6rs\u00f6k, f\u00f6rs\u00f6k igen.<\/p>\n <\/span>L\u00e4gre kreditpo\u00e4ng<\/span><\/h3>\n
<\/span>Entrepren\u00f6rskapets \u201driskfaktor\u201d.<\/span><\/h3>\n
<\/span>T\u00e4nk utanf\u00f6r l\u00e5dan<\/span><\/h3>\n