Станьте профессионалом с этими советами по недвижимости и аккаунтами в Instagram для …

Если вы находитесь в сфере недвижимости, Instagram является идеальной платформой для отображения ваших списков! Очевидно, что люди хотят видеть фотографии свойств, которые вы, как агент, указали. Вы можете использовать Instagram, чтобы продемонстрировать свои дома, совершать виртуальные туры и даже создавать потенциальных клиентов!

Если вы сможете построить доверие и отношения со своими лидерами с помощью социальной сети, такой как Instagram, вы будете на шаг впереди конкурентов. Мы покажем вам функции Instagram, которые лучше всего подходят для агентов по недвижимости, а также то, что нужно публиковать, советы по созданию потенциальных клиентов и учетные записи, которые следует использовать для вдохновения.

Особенности, которые идеально подходят для вашей недвижимости Instagram

Как агент по недвижимости очень важно, чтобы ваши социальные сети обновлялись. Но какие функции в Instagram вы должны использовать? И как они могут помочь вам развивать ваш бизнес? Идеальная недвижимость Instagram демонстрирует ваш стиль и индивидуальность и включает в себя различные посты и красивые фотографии.

Instagram всегда делает обновления и вводит новые функции, такие как Instagram TV, также кратко известный как IGTV. Эта функция позволяет вам создавать каналы и записывать видео с вашего телефона, которые загружаются в Instagram и отображаются в верхней части вашего профиля. Большим преимуществом IGTV является то, что Instagram будет показывать пользователям предлагаемые видео в своих профилях, когда кто-то, за кем они следят, публикует что-то новое.

Это также здорово, потому что он интегрируется с Instagram, поэтому вам не нужно создавать свою фан-базу на другой платформе. Чтобы начать использовать эту удивительную функцию, вам сначала нужно скачать IGTV и войти в систему через Instagram. Подключение вашей учетной записи – это простой процесс, но если вам когда-нибудь понадобится помощь, наши эксперты по маркетингу LYFE всегда готовы помочь.

Вы можете использовать IGTV для виртуальных туров по вашей недвижимости. Многие из ваших клиентов, возможно, не смогут потратить время на то, чтобы доехать до отеля и провести время, осматривая его. Размещение видео ваших списков может сэкономить ваше и ваше время! Формат IGTV – это вертикальное видео, которое облегчает съемку на телефоне. Вам не нужно помнить, чтобы повернуть телефон вбок, чтобы снимать в горизонтальном положении, что обычно рекомендуется для профессионального видео.

Когда вы совершаете виртуальный тур, есть несколько вещей, которые вы захотите включить. Сначала представьтесь. Вы должны дать краткое введение в начале каждого виртуального тура, чтобы клиенты могли узнать вас. Не говори слишком много. Цель видео – чтобы клиенты увидели дом, а не услышали историю своей жизни. Начните снаружи и войдите. Клиенты захотят получить полный опыт, как при личном посещении. Идите к входной двери, чтобы они могли видеть снаружи дома. Во время гастролей укажите любые детали, которые вам нравятся, о доме или дополнительных функциях.

При записи убедитесь, что ваше видео максимально стабильно. Никто не хочет испытывать головокружение от просмотра вашего тура. А еще лучше, попросите друга снять это для вас! Таким образом, вы можете ходить и говорить, не беспокоясь о качестве вашего видео.

Еще один способ использовать IGTV – показать район рядом с вашим списком. Прогуляйтесь и совершите поездку по вашим последователям и потенциальным клиентам. Возможность увидеть вашу собственность и ее местонахождение, не выходя из вашего дивана, может помочь вам показать вашим людям вашу собственность удобным и эффективным способом.

Вы хотите, чтобы ваши последователи и потенциальные клиенты видели в вас эксперта. Подумайте о том, чтобы снять видео, отвечая на часто задаваемые вопросы. Это поможет вашим клиентам лучше понять недвижимость и то, что значит купить дом. Когда придет время покупать дом, они будут хорошо образованы и будут доверять вам как агенту по недвижимости!

Вы также можете использовать истории или видео из Instagram, которые вы публикуете на своей странице, чтобы показать свойства и предложить виртуальные туры, но учтите, что они имеют ограничения по времени. С IGTV вы можете записывать видео продолжительностью до часа. Хотя мы не рекомендуем перетаскивать потенциальных клиентов в часовом виртуальном туре, вы не будете ограничены короткими клипами.

Функция нескольких фотографий позволяет включать до 10 фотографий на пост. Это идеально подходит для Instagram недвижимости, потому что он имеет возможность включать фото каждой комнаты, а также экстерьер, задний двор или любые другие дополнительные функции. Это отличное дополнение для записи видео о его свойствах. Люди могут захотеть сделать широкоугольный снимок всей столовой, что вы не сможете показать на видео. Продвигайте свои публикации в Facebook также для более длительного диапазона.

Фотографии также позволяют вашим потенциальным клиентам легко прокручивать список вперед и назад и наслаждаться каждой комнатой в доме. Показать детали собственности на ваших фотографиях. Если есть уникальный образец или дизайн, пожалуйста, включите передний план. Вам нужно убедиться, что они в логическом порядке. Начните с фотографии передней части дома, а затем перейдите на первый этаж, наверх, а затем на задний двор. Переместите ваших потенциальных клиентов через вашу собственность. Вы даже можете задать им вопросы в своем подзаголовке, например "Какая ваша любимая комната в доме?"

Подсветка Instagram позволяет вам сохранять свои истории и сохранять их в своем профиле так долго, как вы этого хотите! Вы можете иметь столько, сколько хотите. Мы рекомендуем, чтобы у вас была хотя бы одна изюминка, которую вы используете, чтобы представиться. Вы можете включить видео, фотографии, картинки и мемы, чтобы показать свою личность. Когда люди ищут агента по недвижимости, им нужен кто-то, с кем они могут связаться, поэтому показ того, кто вы есть, важен в процессе получения потенциальных клиентов.

Функция определения местоположения довольно проста, но вы, как агент по недвижимости, наверняка захотите использовать ее для обозначения своего города. Пометка вашего местоположения может увеличить вашу видимость в Instagram. Пользователи могут искать по местам или текущему местоположению, чтобы найти места или предприятия рядом с ними. Когда они касаются местоположения, они могут просматривать сообщения из этого местоположения. Поэтому, если вы находитесь в определенном районе или районе, вам нужно пометить это место в своих сообщениях.

Например, если вы являетесь агентом по недвижимости в Атланте, но у вас есть загородная недвижимость в районе Сэнди-Спрингс, вы можете обозначить Сэнди-Спрингс как ваше местоположение или если вы находитесь в еще более конкретном районе в этом пригороде Отметьте это местоположение. Поиск в этой области показывает, что два из лучших постов от компаний по недвижимости!

Хотите убедиться, что вы достигли нужной аудитории в своем Instagram недвижимости? Попробуйте увеличить свой список или даже пост "обо мне", чтобы привлечь больше клиентов. Вот как вы можете создавать потенциальных клиентов. Ваши текущие подписчики уже могут быть клиентами или людьми, которым вы продали дома в прошлом, поэтому важно постоянно увеличивать свою базу подписчиков в Instagram.

Чтобы размещать объявления и увеличивать количество публикаций, вам необходимо убедиться, что ваш аккаунт является бизнес-аккаунтом. Если у вас есть личная учетная запись Instagram, вы должны создать учетную запись для вашего бизнеса в сфере недвижимости. Разделите два, чтобы вы могли оставаться профессионалом.

В своем Instagram для недвижимости вы можете отслеживать аналитику и идеи из этих объявлений, чтобы улучшить будущие рекламные кампании. Рекламные объявления в Instagram происходят из Facebook тогда вам нужно будет иметь Facebook Это также имеет значение для вашего бизнеса в сфере недвижимости.

Если вы не думаете, что вам нужно использовать несколько социальных сетей, подумайте еще раз. Если вы хотите привлечь как можно больше потенциальных клиентов, рекомендуется разместить рекламу на обоих Facebook и Instagram. Чем больше людей увидят ваше объявление, тем больше вероятность того, что они будут действовать, следите ли вы за ним, отсылаете его другу или конвертируете.

Также следует помнить, что разные люди предпочитают разные формы социальных сетей. Некоторые потенциальные клиенты могут просматривать Instagram гораздо больше, чем они рассматривают Facebook и наоборот.

Что вы должны показать клиентам в своем Instagram недвижимости?

Очевидно, вы хотите иметь фотографии свойств, которые вы пытаетесь продать, но убедитесь, что они идеальны. Снимайте широко, показывайте разные углы обзора и используйте отличное освещение, если хотите, чтобы ваши фотографии производили неизгладимое впечатление. Покажите фотографии до и после, если свойства были обновлены. Это полезно для клиентов, чтобы увидеть прогресс их списков и может заинтересовать их в свойствах.

Повторно разместите фотографии своих клиентов! Пользовательский контент увеличивает вовлеченность бренда и видимость. Почему важно, чтобы ваши пользователи были связаны с вашим брендом? Это одна из самых важных частей контент-маркетинга. Если ваши пользователи не читают и не взаимодействуют с вашим контентом, это не имеет смысла. Клиенты выберут свою компанию из-за конкуренции, если увидят, что она имеет качественный контент и что другие пользователи любят, комментируют и взаимодействуют с вами в Интернете. По сути, ваша выгода зависит от приверженности клиента.

Пользователи могут показать свою поддержку вашего бренда, создавая контент, характеризующий ваш бизнес. Например, если один из ваших клиентов публикует информацию о вашем доме или их фотографию в новом доме, вы можете использовать их контент в Instagram для своей недвижимости.

Пользовательский контент является мощным, потому что он исходит от реальных людей, которые испытали ваш бизнес. Когда люди пишут о вас в социальных сетях, они, по сути, говорят своим друзьям и подписчикам свое мнение о вас. Люди склонны доверять контенту, исходящему от друзей и семьи, больше, чем контенту, исходящему непосредственно от компаний.

Чем больше контента вы используете от своих подписчиков, тем больше они будут создавать! Просто убедитесь, что вы продолжаете публиковать свой собственный контент, и что любой пользовательский контент, который вы публикуете, имеет высокое качество.

• Фото с вашими клиентами

Социальное доказательство – верный способ заинтересовать потенциальных клиентов! Когда вы продаете дом, сфотографируйте своих клиентов и спросите, можете ли вы опубликовать его в своем аккаунте в Instagram. Когда потенциальные клиенты видят, что реальные люди имели хороший опыт работы с вашим брендом, они с большей вероятностью перейдут.

Люди принимают быстрые решения на основе отзывов, которые другие пользователи публикуют о вас или вашей компании. У вас могут быть комментарии в Google или на веб-сайте вашей компании, но важно показать отзывы людей на каждой платформе. Поскольку вы не можете получать комментарии в Instagram, есть несколько способов показать отзывы клиентов. Размещать фотографии благодарственных писем, которые вам написали клиенты. Это добавляет индивидуальный подход и показывает людям, что вы хороши в том, что вы делаете!

Эта фотография с благодарностью показывает, что у этого агента по недвижимости есть настоящие клиенты, которым понравился их опыт работы с ней!

Люди хотят знать вас как личность, прежде чем принять решение работать с вами. Опять же, если у вас уже есть личный Instagram, вам нужно создать отдельную учетную запись Instagram для недвижимости. Хотя этот аккаунт должен быть более профессиональным, вы захотите показать свою индивидуальность. Посмотрите на своих подписчиков и покажите им, где вы едите по соседству или ваши любимые местные места. Покажите своим подписчикам и потенциальным клиентам, что отличает вас от других агентов по недвижимости.

Ваше имя пользователя должно включать ваше имя и слово «агент по недвижимости», чтобы люди знали, что это ваша учетная запись на рынке недвижимости.

• Привлекайте трафик на свой блог или сайт

Instagram не позволяет вам делать гиперссылки, что может расстраивать, если вы хотите сделать ссылку на свой блог или веб-сайт. Поэтому, если вы хотите привлечь трафик на свой сайт, вы можете включить в свою биографию ссылки, которые могут регулярно меняться, или вы можете использовать такие сайты, как linktree, которые позволяют иметь несколько ссылок в Instagram. Это полезно, потому что вы хотите, чтобы люди читали ваш блог, проверяли списки на вашем сайте или связывались с вами!

Опять же, вы не должны делать все сообщения, направленные на ваш сайт. Если ваша недвижимость Instagram слишком выгодна, вы рискуете потерять подписчиков.

• Дайте клиентам декор вдохновения

Хотя вы продаете дома, не все посты должны быть постами "для продажи". Публикация вдохновляющих дизайнерских рассылок позволяет продавцам общаться с вами. Задайте им вопрос о фотографиях, которые вы публикуете. Скажите им, чтобы опубликовать фотографии своих любимых интерьеров и отметить вас! Это отличный способ повысить интерес к вашей недвижимости в Instagram.

Существует более 17 миллионов сообщений с хэштегом «недвижимость», и если вы используете этот хэштег для своих сообщений, они будут потеряны в миксе. Исследование хэштегов важно для любого бренда, но особенно для таких отраслей, как недвижимость, где хэштеги связаны с тоннами постов. Больше хэштегов не всегда соответствует большей видимости. Убедитесь, что вы используете соответствующие хэштеги для вашего бренда. Вы даже можете создать свой собственный хэштег и рекомендовать своим подписчикам использовать его.

Если вы создаете свой собственный хэштег, вам нужно будет использовать его в каждом сообщении вместе с другими популярными хэштегами. Ваш хэштег не будет в тренде в Instagram с самого начала, так что наберитесь терпения!

Недвижимость: что делать, а что не делать

1. Не используйте стоковые фотографии

Это плохо относится и к людям, и если люди видели эту фотографию где-то раньше, они будут с подозрением относиться к вам или вашей компании. Фондовые фотографии также имеют определенную атмосферу. Они могут сделать ваш аккаунт одержимым или фальшивым. Вы хотите, чтобы ваш Instagram для недвижимости был уникальным, и не будет, если в нем будет полно фотографий.

И если вас не устраивает внешний вид ваших фотографий, в Instagram вы можете использовать фильтры и инструменты редактирования. Отрегулируйте яркость, подрежьте или измените часть изображения, у IG есть все инструменты для этого. Фильтры также могут вдохнуть новую жизнь в ваши фотографии. Хотя исходное изображение лучше не менять слишком сильно, так как это приведет к ложному представлению о доме или комнате. Однако не бойтесь экспериментировать с вашими фотографиями.

Или, может быть, вы не лучший фотограф. Без забот! Взгляните на наш фотогид по Instagram. Вы станете профессионалом в кратчайшие сроки!

2. Не продавайте слишком много

Ваш инстаграм недвижимости должен быть разнообразен и не полон рекламных постов. Хотя важно показывать свои списки и пытаться продать их, не все ваши подписчики хотят их покупать. Они могут захотеть последовать за вами за советом по дизайну, советам по недвижимости или местным советам.

3. Не покупайте подписчиков

Неважно, чем занимается ваш бизнес, не покупайте подписчиков. Вам нужны настоящие люди, которые действительно взаимодействуют с вашим брендом, и в большинстве случаев платные подписчики в конечном итоге становятся ботами. Если у вас много подписчиков, но мало лайков или комментариев к вашим фотографиям, это может показаться подозрительным вашим обычным подписчикам. Хотя многие люди учитывают количество учетных записей подписчиков, когда решают, являются ли они законными или нет, есть и другие способы завоевать доверие. Высококачественный контент и фотографии – это все, что вам нужно, чтобы органично развивать базу подписчиков.

4. Используйте свой логотип, если у вас есть

Это отличный способ повысить узнаваемость и узнаваемость бренда, что является ключевым фактором, если вы хотите развиваться. Когда люди узнают ваш логотип, вы начинаете доверять им. Если люди знают и доверяют вашему бренду, будет намного легче найти потенциальных клиентов.

Если вы только начинаете работать в сфере недвижимости, подумайте о создании логотипа. Это может быть так же просто, как использовать свое имя или инициалы в классном шрифте!

5. Покажите свое местное соседство или район, где находятся ваши списки.

Размещайте фотографии ресторанов, красивых улиц или парков. Ваше объявление может быть самым красивым домом, но люди хотят знать, находится ли он в хорошем районе. Это помогает покупателям узнать, каково это жить в этом районе, и позволяет им представить свою жизнь, если они купят этот дом.

6. Показать список тизеров

У вас есть недвижимость, которая находится в стадии строительства? Размещайте фотографии прогресса, даже если они не готовы к продаже! Это может взволновать последователей и потенциальных клиентов. Это также отлично подходит для помолвки, так как они захотят следить за прогрессом дома. Вы даже можете использовать эти посты, чтобы задавать пользователям такие вопросы, как "Как вы думаете, на что будет похожа эта комната?"

7. Иметь профессиональную фотографию профиля

Ваша фотография в Instagram должна быть вашей профессиональной фотографией высокого качества! Наличие своей фотографии в качестве фотографии профиля создаст доверие пользователей и покажет им, что вы настоящий человек. Если у вас еще нет снимка с головы, рассмотрите возможность использования своего логотипа, просто убедитесь, что он высокого качества.

Инстаграм-аккаунт в сфере недвижимости, которым нужно следовать

Даже если вы агент по недвижимости в небольшом городке, вы все равно можете получить совет от крупных брендов! Райан Серхант может быть звездой телевизионного шоу, но его инстаграм в сфере недвижимости – это хорошее сочетание профессионального и личного опыта. Он публикует фотографии со своей женой, а также фотографии проектов, над которыми он работает. Он также включает свой сайт в свою биографию, которая может быть полезна для потенциальных клиентов, которые хотят видеть ваши списки!

Еще одна замечательная вещь в вашем аккаунте – маленькая синяя галочка для вашего имени пользователя. Это проверочный значок, который может повысить доверие ваших клиентов. Инстаграм теперь облегчает запросить значок подтверждения для вашего бизнеса. Просто зайдите в настройки на странице вашего аккаунта и запросите подтверждение. Следуйте инструкциям и нажмите «Отправить»! Обратите внимание, что синие галочки используются для обозначения публичного лица, знаменитости или глобального бренда и не гарантируют наличие значка подтверждения, но попробовать стоит!

Ищете вдохновение в небольшой компании? Root Realty – риэлторская компания во Флориде, которая публикует фотографии своих агентов по недвижимости, новые списки и идеи дизайна. Они также показывают фанатам, что происходит за кулисами! Интересная особенность, которую они создали, – «Обратная связь по пятницам», где они публикуют отзывы клиентов каждую пятницу. Это показывает вашим перспективам и последователям, что они профессионалы и очень хорошо умеют делать то же самое! Получение хороших отзывов онлайн очень важно, потому что большую часть времени потенциальные клиенты будут искать отзывы, прежде чем решиться работать с вами.

Инстаграм жизни Rehab Life управляет пара, которая превращает дома в Миннеаполисе. Перейти к ее Instagram для некоторых вдохновляющих фотографий до и после! Они также публикуют положительные сообщения от своих подписчиков и благодарят их за поддержку. Публичная благодарность вашим подписчикам или клиентам показывает, что вы цените их и что вы действительно нашли время, чтобы прочитать сообщения, которые они вам отправляют. Другой способ взаимодействия с клиентами – это отвечать на комментарии, которые они оставляют в своих сообщениях.

Бренда Камачо – агент по недвижимости, который усердно работал над тем, чтобы ее инстаграм в сфере недвижимости отражал ее личный бренд. Она использует постоянный цвет и свой логотип на большинстве своих постов. Это создает хорошую тему и привлекательный вид для вашего Instagram. Она публикует полезный контент для покупателей, а также вдохновение и мотивацию.

Zillow, возможно, не первое место, куда вы отправляетесь для вдохновения в недвижимость в Instagram, но у них действительно есть высококачественные фотографии, которые вы можете просмотреть, чтобы ваши соки текли. Если вы не знаете, как снимать в сложной комнате, зайдите в Instagram Zillow. Вы найдете отличные снимки красивых домов в помещении и на улице!

Работаете ли вы в большой или маленькой компании, важно убедиться, что ваш Instagram недвижимости привлекает ваших последователей и потенциальных клиентов. У вас должны быть качественные фотографии вашей недвижимости вместе с постами, которые показывают вашу индивидуальность.

Если вы думаете, что используете все функции Instagram и все еще не получили желаемых результатов, позвоните нам! Наши специалисты по социальным сетям в сфере недвижимости изучат ваши аккаунты и создадут персонализированную кампанию для вашего бренда. Чем раньше вы начнете, тем быстрее вы начнете получать запросы, поэтому свяжитесь с нами сегодня!