Si está interesado en bienes raíces o en carreras universitarias con altos ingresos pero no está seguro de un puesto específico, explorar los trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión en bienes raíces podría ser una excelente opción. Puestos como CEO, CFO y COO ya son bien conocidos en la industria REIT como algunos de los trabajos mejor pagados. Sin embargo, profundizaremos un poco más en nuestra lista.
Hablemos de las oportunidades laborales disponibles en los fideicomisos de inversión en bienes raíces, incluidos los rangos salariales estimados, las responsabilidades laborales y las calificaciones para cada trabajo.
Los 10 trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión inmobiliaria
comprador de bienes raíces
El comprador de bienes raíces es uno de los trabajos mejor pagados fideicomisos de inversión inmobiliaria
. Después de realizar la investigación y hacer cálculos, el comprador de bienes raíces se hace cargo del proceso. Esta persona gestiona las negociaciones y adquisiciones de un REIT. Su objetivo es asegurarse de que la empresa pague un precio justo por sus propiedades.
| Salario estimado | $140,000-$200,000 |
| Responsabilidades laborales | Comprender el precio correcto a pagar por cada propiedad o terreno Negociar acuerdos |
| Calificaciones | Licenciatura en finanzas, economía o comercio. Capacidad de análisis Habilidades blandas como la negociación experta. Personalidad compuesta bajo presión. |
Abogado
¡No es necesario ser agente de bienes raíces para trabajar para un fideicomiso de inversión en bienes raíces!
Los abogados inmobiliarios son muy importantes para los fideicomisos de inversión inmobiliaria. Trabajar para un REIT puede ser uno de los trabajos más lucrativos para los abogados que ya se especializan en derecho corporativo, requisitos legales inmobiliarios o contratos.
Un abogado de bienes raíces trabajará en estrecha colaboración con el agente de bienes raíces que maneja el trato, los ejecutivos de la empresa, los agentes de bienes raíces y más.
| Salario estimado | $100,000-$150,000 |
| Responsabilidades laborales | Manejar todos los trámites legales y documentos inmobiliarios detrás de la gestión de un REIT, cerrar cada transacción y administrar las propiedades. Representar al REIT durante las negociaciones. |
| Calificaciones | Licenciatura en derecho con calificación profesional. Los trabajos de abogados inmobiliarios requieren habilidades excepcionales de negociación y resolución de problemas |
inversor REIT
Un inversor REIT es uno de los trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión inmobiliaria. Guían las decisiones de inversión inmobiliaria desde la adquisición de propiedades inmobiliarias hasta la venta. También desarrollan ideas de negocios inmobiliarios que podrían ser buenas inversiones.
Además de gestionar estas decisiones de inversión inmobiliaria, un inversor REIT también gestiona las relaciones con los inversores. Cultivar estas relaciones con los inversores es importante para sostener el negocio y asegurar acuerdos futuros.
| Salario estimado | $130,000-$160,000 |
| Responsabilidades laborales | Liderar los procesos de adquisición y venta. Construir y gestionar relaciones con inversores |
| Calificaciones | Licenciatura en finanzas, economía o comercio. |
Analista de inversión
Un analista de inversiones es uno de los trabajos mejor pagados en el sector inmobiliario. Analizan varias propiedades inmobiliarias para determinar cuál será una buena inversión para el REIT. Son muy importantes en el sector inmobiliario porque asesoran a la alta dirección sobre la estrategia de inversión de la empresa.
Los analistas de inversiones brindan valor a los tomadores de decisiones dentro de los fideicomisos de inversión inmobiliaria. Lo hacen brindándoles consejos sobre cómo invertir en una propiedad inmobiliaria específica.
| Salario estimado | $100,000-$130,000 |
| Responsabilidades laborales | Investigue propiedades potenciales para ver si son una opción viable para que las adquieran los inversores inmobiliarios. Colaborar con equipos de finanzas y adquisiciones para proporcionar información detallada sobre la propiedad. |
| Calificaciones | Licenciatura en economía o finanzas. Capacidades superiores de investigación y análisis. |
Especialista en adquisición de sitios
Un especialista en adquisición de sitios se encarga de los detalles de cada compra de propiedad. Esto incluye las obligaciones contractuales y los detalles técnicos de cada operación. Necesitan comprender los códigos de construcción, las capacidades de arrendamiento, los derechos de los gobiernos locales y más.
| Salario estimado | $130,000-$160,000 |
| Responsabilidades laborales | Gestionar los detalles y aspectos técnicos de cada adquisición para garantizar que se cumplan todos los requisitos legales y contractuales. |
| Calificaciones | Licenciatura en negocios, finanzas o economía. Atención a los detalles Conocimiento de códigos de construcción, requisitos de arrendamiento y más. |
Si desea aprender cómo ganar un millón de dólares, ya sea a través de una carrera rentable en fideicomisos de inversión en bienes raíces o mediante su propio negocio (en cuyo caso, consulte estos nombres de grandes empresas de bienes raíces), tenemos algunos consejos para usted. .
Vicepresidente de marketing
¡Hay otras formas de trabajar en el sector inmobiliario además de convertirse en administrador de propiedades!
Ser vicepresidente de marketing no sólo es uno de los trabajos mejor pagados en los fideicomisos de inversión inmobiliaria, sino que también es divertido. El vicepresidente de marketing promociona la propia empresa para atraer nuevos clientes e inversores. Una vez finalizados los acuerdos, esta persona también será responsable de comercializar las propiedades.
| Salario estimado | $130,000-$160,000 |
| Responsabilidades laborales | Crear y ejecutar campañas de marketing que generen nuevos negocios y adquieran nuevos inversores. Marketing propiedades con tácticas B2B o B2B |
| Calificaciones | Licenciatura en marketing, relaciones públicas o comunicaciones. Creatividad y visión para los negocios. Habilidades de gestión |
Analista de REIT
Un analista de REIT es fundamental para el éxito de los fideicomisos de inversión inmobiliaria. Después de realizar una investigación exhaustiva, un analista de REIT asesorará a los inversores inmobiliarios sobre el potencial de cada propiedad.
Sus informes proporcionan información sobre posibles inversiones inmobiliarias. Incluyen investigación y estrategia en profundidad para cada propiedad residencial y comercial. La información proporcionada en los informes de inversión ayudará a determinar qué inversiones inmobiliarias son buenas decisiones para atraer inversores.
| Salario estimado | $75,000-$100,000 |
| Responsabilidades laborales | Investigar factores económicos y analizar posibles oportunidades de adquisición e inversión. Proporcionar la estrategia esperada para propiedades vitales. Colaborar con el equipo de adquisiciones y finanzas. |
| Calificaciones | Licenciatura en finanzas |
Agente de bienes raíces
Piense en los agentes inmobiliarios como si estuvieran en un nivel superior al de un agente inmobiliario. Los corredores tienen una licencia que les permite trabajar de forma independiente y emplear su propio equipo de agentes.
Trabajar como corredor de bienes raíces para fideicomisos de inversión inmobiliaria significa que puede emplear su propio equipo de agentes que trabajan en el cierre de acuerdos para el REIT. Esto se puede hacer internamente o como una agencia de corretaje separada.
| Salario estimado | $100,000-$160,000 |
| Responsabilidades laborales | Analizar el mercado inmobiliario para poder negociar acuerdos con habilidad. Gestiona tu equipo de agentes inmobiliarios |
| Calificaciones | licencia de agente inmobiliario Orientado al detalle Habilidades blandas como la negociación experta. |
Desarrollador de bienes raíces
Los desarrolladores inmobiliarios son responsables de contratar y gestionar contratistas dentro del presupuesto para propiedades comerciales y residenciales. Uno de los trabajos más complicados en el sector inmobiliario, ven el proyecto desde la etapa de planificación hasta su finalización. Trabajar como promotor inmobiliario o promotor inmobiliario es uno de los trabajos de inversión inmobiliaria más importantes y estresantes.
| Salario estimado | $80,000-$100,000 |
| Responsabilidades laborales | Gestione múltiples proyectos complejos simultáneamente desde la adquisición hasta su finalización. Garantizar que los proyectos se completen con éxito y dentro del presupuesto. |
| Calificaciones | MBA (preferiblemente en negocios o bienes raíces) Habilidades superiores de gestión de proyectos. Experiencia previa directamente relevante para este puesto. |
Administrador de la propiedad
Trabajar en administración de propiedades es uno de los trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión inmobiliaria en el que solo se puede trabajar con un diploma de escuela secundaria.
Los administradores de propiedades en la industria de inversión inmobiliaria tienen diferentes roles según las necesidades de cada REIT. Por ejemplo, un administrador de propiedades puede gestionar complejos de apartamentos, edificios comerciales o centros comerciales, satisfaciendo las demandas de propietarios, ocupantes e inversores.
Comience su negocio con el pie derecho eligiendo una idea de nombre de nuestra lista de 901 nombres de empresas de administración de propiedades.
| Salario estimado | $70,000-$120,000 |
| Responsabilidades laborales | Gestión de propiedades residenciales y comerciales. |
| Calificaciones | Se recomienda una licenciatura, pero no es obligatoria. Se recomienda experiencia relevante, pero no siempre es necesaria. Habilidades de gestión experta. Habilidades de comunicación |
Diferentes tipos de REIT
Ahora que tiene una lista de los trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión inmobiliaria, exploremos las diferentes secciones de la industria REIT en las que puede especializarse.
REIT médicos
Los fideicomisos de inversión en bienes raíces médicos centran sus esfuerzos en bienes raíces comerciales como hospitales, clínicas, centros de investigación y otras instalaciones de atención médica. Dado que el sector médico también es una industria lucrativa, trabajar para un REIT médico puede ofrecer a los profesionales algunos de los empleos mejor pagados.
Fideicomiso de inversión inmobiliaria de deuda
Un REIT de deuda se centra en otorgar préstamos a sus clientes de inversión inmobiliaria que desean adquirir propiedades residenciales y comerciales. Este tipo de fideicomiso de inversión inmobiliaria gana con los intereses de los préstamos que otorga a otros desarrolladores e inversores inmobiliarios.
REIT de materias primas
Un fideicomiso de inversión en bienes raíces mercantiles se centra en el sector minorista. Esto incluye centros comerciales, supermercados y grandes almacenes.
Estos tipos de fideicomisos de inversión inmobiliaria pueden actuar como administradores de propiedades para centros comerciales y otros centros de negocios y proporcionar financiación a compradores e inquilinos de bienes raíces.
Fondo Nacional de Inversión Inmobiliaria
El sector nacional de la industria REIT se ocupa de la creación de comunidades, complejos de apartamentos y otros desarrollos residenciales.
REIT de acciones
Un inversor inmobiliario respalda un fideicomiso de inversión inmobiliaria de capital. Este tipo de REIT encontrará oportunidades en forma de propiedades residenciales como apartamentos y propiedades comerciales como complejos turísticos. Luego los presentan para la aprobación de sus inversores. Una vez aprobada la transacción inmobiliaria, el REIT gestionará el proyecto y devolverá una parte de sus ganancias a su inversor.
¿Cómo es trabajar para un REIT?
Trabajar para fideicomisos de inversión inmobiliaria es un entorno acelerado que cambia constantemente a medida que se producen nuevas adquisiciones y ventas. Implica viajar, gestionar relaciones y familiarizarse con una cartera de propiedades en constante cambio.
Las personas con las que trabajará tienen mucha experiencia y son buenas en lo que hacen, lo que crea un ambiente de gente trabajadora que quiere avanzar y ganar más. Puede ser un entorno motivador y competitivo. Dependiendo de su personalidad y cultura empresarial preferida, esto puede ser algo bueno o malo.
Ventajas de trabajar para un REIT
Si bien trabajar para un REIT paga bien, ¿qué otros beneficios ofrece?
Los beneficios adicionales de trabajar para un REIT incluyen:
- Mayor seguridad en el lugar de trabajo: Aunque la economía y la industria fluctúan, uno de los mayores beneficios de trabajar para un REIT es saber que su industria y su trabajo siempre serán necesarios. Incluso cuando el mercado y la economía fluctúen, siempre habrá una necesidad de gestionar, desarrollar, adquirir, arrendar y vender propiedades residenciales y comerciales.
- Oportunidades para avanzar en su carrera: A medida que continúa desarrollando sus habilidades y adquiriendo más experiencia, existen amplias oportunidades laborales para avanzar en la industria REIT.
- Ambiente de trabajo flexible: Muchos REIT brindan a los empleados una ambiente de trabajo flexiblepermitiéndoles establecer sus propios horarios mientras siguen haciendo su trabajo.
- Oportunidades de ingresos adicionales: Un REIT ya ofrece empleos bien remunerados, pero normalmente también ofrece bonificaciones y opciones sobre acciones que permiten a los empleados ganar aún más.
Reflexiones finales sobre los trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión inmobiliaria
Además de ofrecer algunos de los empleos mejor pagados, trabajar para fideicomisos de inversión en bienes raíces puede brindar seguridad laboral, oportunidades de avance y un ambiente de trabajo acelerado.
Ahora que tiene más información sobre los tipos de trabajos bien remunerados disponibles en la industria, puede decidir si trabajar para fideicomisos de inversión inmobiliaria es adecuado para usted.
